【北京】北京新楼盘均价涨2500元

    北京新楼盘均价涨2500元

二次调控进入第二个月，北京商品住宅市场供应大涨，但成交并没有立竿见影地上涨。根据北京市房地产交易管理网统计，10月29日至11月29日，北京新上市楼盘当月签约率为11.5%，远低于二次调控首月新盘当月39%的签约率。

42个取证项目签约1284套房

10月29日以来，北京一共有42个住宅项目入市，提供可售房源11125套。截至昨天，42个楼盘签约仅1284套，签约率仅为11.5%。而在二次调控首月（9月29日至10月28日），北京19个住宅项目取证，7007套房源当月签约2731套，签约率达到39%。

10月29日以来入市的42个楼盘中，有21个零签约。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰昨日表示，由于不少楼盘都抢在12月1日预售资金监管实施前入市，因此个别楼盘刚取证甚至还未开盘，存在零签约的现象不足为奇。另一方面，网上签约存在一定的滞后性，网上零签约并不代表就是零成交、零认购。

新取证项目均价上涨

北京中原地产报告显示，二次调控首月，取证楼盘房价均价21264元/平方米，而本月，取证均价达到23764元/平方米，上调2500元/平米。

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