【北京】北京退房潮来袭 楼市拐点隐现

    北京退房潮来袭 楼市拐点隐现

成交持续低迷后，北京楼市何时步入价格拐点？

据北京房地产交易管理网数据显示：6月首周，北京商品房市场继续成交量萎缩态势，纯商业住宅总成交量仅为595套，同比5月首周的1430套，下跌幅度达到了58.4%。

同时，此前“硬扛”的新房市场此时也是“降价”风起，6月8日，继恒大、万科掀起“降价风波”后，绿地集团也宣布开展优惠月活动，促销范围遍布全国41个城市的全部项目，专家测算，绿地此次最低降价幅度约为94折。

“退房”波涌

开发商的销售命脉正在走向恶化，“退房潮”则是重要一击。

河北某企业驻京办事处的刘先生，今年4月初在位于北京北五环外回龙观地区的首开智慧社以单价20500元、总价约180万元的价格预定了一套房子。

6月7日，刘先生接受本报记者采访时说，虽然自己在老家有一套小房子，但因为没有贷款，所以，智慧社的房子按新政前的政策可以按首套房算并可贷到八成的款。

然而，事情很快发生了变化，4月中旬以来的新政，让刘先生陷入意想不到的尴尬。“由于我是驻京办事处，工资是在原单位发，在北京没有纳税证明，按照新政策，我就必须按照全款付，180万，对于我这样一个企业普通员工，完全是个天文数字，只有退房了。”

(文章来自互联网 源：21世纪经济报道)

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