【北京】北京市纵容开发商借囤地提升市值

    北京市纵容开发商借囤地提升市值

日前，一则“国土部出炉1457宗闲置土地‘黑名单’”的新闻引人关注。不过，很快便出现了“辟谣”的声音。

业内人士认为，“土地闲置”的现象已不是新闻。而此则消息之所以会引发热议，最主要的原因是如此规模的闲置土地如果是真的，将会对当前正处于博弈当中的房地产走向产生影响。也是对国家调控房地产决心的考验，给仍在遭受高房价煎熬的百姓多了一份期待。

近日，房地产人士潘石屹公开称，造成土地闲置的主要原因来自开发商。开发商主要借用大量的土地储备增加市值。

北京囤地均价仅为895元/平方米

继新世界(12.75,0.17,1.35%)等房企卷入囤地风波之后，该事件又在近日进一步升级。

8月10日，网易房产披露了“1457宗闲置土地黑名单”。该名单共分为两张表格，一份是因政府原因造成的闲置土地共849宗，一份是因企业原因造成的闲置土地，涉及608宗地块，多家知名上市房企、国企、央企涉嫌“坐地升值”。

在北京的闲置土地名单中，记者发现了10家上市公司的身影，除了此前曾经报道过的泛海国际、华润和新世界外，还包括金隅集团、金融街(7.43,0.00,0.00%)、中关村(8.04,0.20,2.55%)和中国石油(10.29,0.03,0.29%)等。据网易房产统计，这10家上市公司共拥有29宗近102万平方米土地，平均地价为895元/平方米，土地闲置时间都在3-5年左右，已经超过了国务院规定的“两年不开发被无偿收回”的时间期限。

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