【北京】中介推动北京房租上涨10%

    中介推动北京房租上涨10%

随着新一轮调控政策的陆续出台，一些城市的房价出现的犹豫徘徊，成交量下降，而房产中介就推动房租价格的上涨。

“新国十条”发布实施已4个月，北京楼市的表现却有些出人意料——年初房价快速上涨的势头初步得到控制，但房租价格却普遍涨了近两成，已经严重影响了租客的生活质量。近日，一项调查显示，有七成北京租房者称，今年房租支出在收入中的占比较去年上涨了10%以上。而88%的受访者表示，不愿意通过中介完成房屋租赁。

在关于租房成本的选项中，半数以上的受访者称，其房租在收入中的占比高于40%。近七成的受访者称，这一比例和去年相比上升了10%以上。

虽然大部分受访者认为住房成本上升，也有13%的受访者表示其住房成本下降了20%。58同城相关负责人表示，电话回访发现，住房成本之所以下降，是因为这部分受访者选择搬到了租金相对便宜的郊区。

在航天桥附近工作的小李告诉记者，他去年毕业时和同学一起在月坛南街租了个两居室，今年6月合约到期时，他每月的房租由2500元上涨到了3500元。最后他到回龙观找到了一个相对便宜的房子。小李的房东说，涨租金最主要的原因是受到了中介的游说，不停有中介对我说：“你的房子租得实在是太亏了。”

和小李有相同遭遇的人不在少数。此前的一份研究报告显示，目前房产经纪机构劝说业主提价的行为十分普遍，主要城市都存在房地产中介公司做租赁代理业务。中介做“二房东”的做法，推高了房屋租金。

虽然这种说法遭到了房产中介行业的集体否认，但中介要给租房者留下好印象还需要更多努力。此次调查中，对于是否倾向于通过中介找房的问题，88%的受访者给了否定的答案。小李表 示，除了节约成本的考虑外，此前跟中介接触过程中的不愉快经历，也是他不愿意求助中介的重要原因。

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